聯名戶口後被掏空、被游說屋契轉名…長者保障財產安全，必須提防8大陷阱

在年紀漸長的過程中，長者除了要關心健康，還要留意財產安全。「侵吞財產」指的是有人未經長者同意，擅自取用金錢或轉移資產，甚至以欺騙或威嚇手段迫使長者交出財物。這些行為不但損害長者的利益，更可能影響日常生活。

侵吞財產的常見原因

有些長者因為身體狀況衰退，或精神能力減弱，失去了獨立管理財務的能力。另一方面，施虐者可能因為自身經濟困難，伸手取用長者的金錢或資產。

長者財產被侵吞的跡象

長者的財產若突然出現異常變化，值得警覺，例如：

1. 長者與他人開設聯名戶口後，被人單方面提取金錢。

2. 長者突然把樓宇屋契轉名，或與人聯合購買物業，而物業被單方面出售。

3. 長者突然失去了原本擁有的財物或資產。

4. 在長者經濟充足的情況下，卻缺乏日常生活基本物質，及不能支付基本日常生活開支。

5. 長者突然訂立平安紙，將全部或大部份財產留給與自己沒有關係的人。

6. 綜援受委人或代理人代長者領取或保管綜援後，未經長者同意，便直接取用長者的金錢。

7. 施虐者假冒長者的簽名、擅取長者的印章或誘騙長者在空白的提款單或支票上簽名，然後提取長者的金錢。

8. 施虐者欺騙長者、傷害長者的身體及威嚇長者，欺哄或迫使長者交出金錢或財產。

以上所列的行為或跡象，並非一定是虐待長者的證據，但當這些表徵出 現時，大家應提高警覺，多關注長者的情況，如有需要，應盡快向有關專業人士 (例如社工、醫護人員、警方等) 尋求協助。

長者保障財產安全的方法

長者可以學習如何管理個人財產，主動增強理財能力，避免完全依賴他人處理財務。作出重大財務決定或立遺囑前，最好事先仔細考慮或或與可信賴的人商量。平日也要定期查看銀行戶口，留意有否不尋常的交易紀錄。

保持與社會接觸、參加社區活動、擴闊朋友圈，都有助減低被孤立的風險；遇到懷疑或困難時，亦可向可信的朋友傾訴。另外，銀行存摺、印章、屋契等重要文件，最好由自己保管及自行處理財務安排。

當長者無法自行處理財產時