房協紅磡長者屋豐頤居　終生租住120萬起　為60歲以上中產而設 (附申請資格)

香港房屋協會正式推出第三個「長者安居樂」住屋項目「豐頤居」，以「長者友善」為建築設計核心概念，為60歲或以上的中產長者提供住屋、康樂及醫療護理於一身的居所。「豐頤居」是一個只租不賣的項目，以下介紹屋苑的設計理念、費用、申請資格及申請方法。

「豐頤居」設計理念

「豐頤居」以「長者友善」為建築設計核心概念，從室內規劃、服務範疇及設施配套，都致力締造實用、安全及品質兼備的優質生活，為長者提供住屋、康樂及醫療護理於一身的居所。

每個單位均採全屋低門檻設計，設有夜間LED燈，浴室使用趟門、防滑地磚及設緊急召喚按鈕等等，令長者住得安心。

另外，屋苑設 24小時保安管理，配合「智能樂齡緊急支援系統」及服務團隊的專業支援，支援住戶的日常所需。

屋苑亦附設復康中心、醫療中心及安老院舍，由物理治療師、職業治療師及營養師等組成的專業團隊把關，為住戶量身定做個人身心健康服務。若日後住戶身體轉弱，可在同一屋苑內之安老院舍接受專業護理照顧，康復後更可返回住宅單位，全方位實現居家安老。

「豐頤居」租住權費

「豐頤居」是房協「長者安居樂」住屋計劃之全新的資助長者房屋項目，以終生租賃模式營運，中產長者只需一筆過繳付全額租住權費，並每月繳付綜合服務月費，便可終生居住，實踐自主及樂齡安居的樂活模式。

租住權費金額根據租戶的實際年齡、單位大小及座向等而有所不同，費用由約120萬至212萬不等。如租戶在申請時的實際年齡介乎60至75歲，同一單位的租住權費將按歲遞減，75 歲或以上則劃一收費。

聯名申請的租住權費將按較年輕之申請人的實際年齡計算。

「豐頤居」申請資格

1. 申請人及聯名申請人在遞交申請表當日或之前年滿 60 歲或以上；

2. 申請人及聯名申請人在遞交申請表當日須已在香港居住滿7年或以上，並持有香港身份證並擁有香港居留權或其在香港居留不受附帶逗留條件所限制；

3. 申請人符合指定的個人經濟能力。

「豐頤居」乃資助性房屋項目，設有申請人資產上限或審查。申請人及聯名申請人的經濟能力須達有關限額（見下表），或如經濟能力未達有關限額，但有符合資格的擔保人提出「保證書」並願意負擔申請人日後居於本計劃單位內的有關開支，便符合申請資格。