銅鑼灣60年大廈免半年管理費，助業主紓困獲讚「佛心法團」

[eden小五]

 屋苑管理費幾乎每年加價，成為業主之痛，惟有近60年樓齡、位於銅鑼灣謝斐道的美漢大廈，業主立案法團近日貼出告示，稱考慮到近年業主經濟負擔加重，加上大廈維修基金及營運帳目現時盈餘充足，決定4月起免收管理費為期半年。
 

 有網民拍得一張由美漢大廈業主立案法團管理委員會主席於本月19日致全體業主的告示，稱鑒於近年整體經濟環境波動，業主經濟負擔日益加重，法團有見及此，並考慮到大廈維修基金及營運帳目現時盈餘充足，具備條件作出紓緩安排，遂於2026年1月30日舉行業主特別大會，經商議後議決通過，由2026年4月1日起至2026年9月30日止，免收管理費為期六個月，以期減輕各業主在短期內的財政壓力。
 
告示指，上述期間的管理費將由法團累積盈餘承擔告示大廈日常保安、清潔、維修等各項服務將維持不變告示不受影響。管理費將於2026年10月1日起恢復正常收取。

 
網民分析盈餘原因 「有兩層係馬會嚟」帖文引發網民熱議，有人留言稱「我朋友以前住過美漢。雖然大廈樓齡偏大但管理得相當好」、「法團管理一定非常之好」、「佛心法團已經唔多」、「整座大廈居民心理質素高」，亦有人分析有盈餘原因「美漢有兩層係馬會嚟，租金都幾和味，有盈餘唔出奇」。資料顯示，馬會於美漢大廈地下及1樓有場外投注處。
 
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真係好人好事，管理費唔加就聽過啫，唔使交半年，真係未聽過，真係為業主解到困架。

[橘色虎斑貓]

呢個業主立案法團真係為業主著想。

[Oncidium]

咁為住戶設想，真係要表揚呢個業主立案法團！