長者友善樓宇｜16項措施提升長者活動性：住宅新樓明年起入口須設自動門
政府近期推出「長者友善樓宇設計」措施，由今年中起分階段實施，並計劃於明年上半年透過修訂《建築物（規劃）規例》作出強制規定。措施包括住宅單位大門淨闊度不少於850毫米、室內公用地方較大的升降機機廂等，目標是提升長者及行動不便人士在樓宇內外的安全與便利。以下睇更多長者友善樓宇詳情！
長者友善樓宇設計方案涵蓋4個範疇，包括：
1. 活動性及通達性
2. 鼓勵住宅單位採用靈活彈性的設計，方便將來改裝
3. 提升長者幸福感，例如在休憩空間為長者提供健身或其他設施
4. 便利採用樂齡科技和物聯網
方案適用於新建的私人住宅樓宇、商住樓宇、長者經常出入的商業處所例如診所，以及這些類別現存樓宇的改建和加建工程。政府也會致力在公營房屋和政府建築物實施方案。
長者友善樓宇設計｜16項強制性規定
其中在「活動性及通達性」的範疇，有16項強制性設計規定：
一、住宅單位內的私人範圍
1. 較闊的入口大門：入口大門的淨闊度不少於850毫米。
2. 門檻：入口大門的門檻高度不多於15毫米， 門檻 兩邊修成圓邊的斜面，斜度不超過1:2。
3. 濕滑地方(包括洗手間及廚房)的地板飾面：採用防滑地板。
二、室內公用地方(橫向通道)
4. 主要入口自動門：住宅樓宇至少一個主要入口須設置自動門。
5. 光線充足的公用地方：最小勒克斯光度不少於120勒克斯。
6. 較闊的走廊：最小淨闊度不少於1 200毫米。
7. 地板飾面：採用防滑地板。
8. 較闊的門：門最小闊度不少於850毫米。
9. 門檻：門檻高度不多於15毫米，兩邊修成圓邊的斜面，斜度不超過1:2。
三、室內公用地方(縱向通道)
10. 較大的升降機機廂：暢通易達升降機的機廂內部尺寸最少須為1.2 米 x 1.4米(闊度/深度)。
11. 升降機機廂後牆的鏡子：升降機機廂後牆須提供仿似鏡子的飾面。
12. 室內往來樓梯採用較低的豎板和較闊的踏板：踏板闊度不少於300毫米，豎板高度不多於150毫米。
13. 室內往來樓梯裝設雙扶手：上方扶手頂部須位於地板之上不少於850毫米及不多於950毫米的位置；下方扶手須位於地板之上不少於700毫米及不多於800毫米的位置；以及上方扶手頂部與下方扶手頂部之間相距不少於150毫米。
四、室外公用地方
14. 地板飾面：採用防滑地板。
15. 室外樓梯採用較低的豎板和較闊的踏板：踏板闊度不少於300毫米，豎板高度 不多於150毫米。
16. 室外樓梯裝設雙扶手：上方扶手頂部須位於地板之上不少於850 毫米及不多於950毫米的位置；下方扶手須位於地板之上不少於 700毫米及不多於800毫米的位置；以及上方扶手頂部與下方扶手頂部之間相距不少於150毫米。
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長者友善樓宇設計方案涵蓋4個範疇，包括：
1. 活動性及通達性
2. 鼓勵住宅單位採用靈活彈性的設計，方便將來改裝
3. 提升長者幸福感，例如在休憩空間為長者提供健身或其他設施
4. 便利採用樂齡科技和物聯網
方案適用於新建的私人住宅樓宇、商住樓宇、長者經常出入的商業處所例如診所，以及這些類別現存樓宇的改建和加建工程。政府也會致力在公營房屋和政府建築物實施方案。
長者友善樓宇設計｜16項強制性規定
其中在「活動性及通達性」的範疇，有16項強制性設計規定：
一、住宅單位內的私人範圍
1. 較闊的入口大門：入口大門的淨闊度不少於850毫米。
2. 門檻：入口大門的門檻高度不多於15毫米， 門檻 兩邊修成圓邊的斜面，斜度不超過1:2。
3. 濕滑地方(包括洗手間及廚房)的地板飾面：採用防滑地板。
二、室內公用地方(橫向通道)
4. 主要入口自動門：住宅樓宇至少一個主要入口須設置自動門。
5. 光線充足的公用地方：最小勒克斯光度不少於120勒克斯。
6. 較闊的走廊：最小淨闊度不少於1 200毫米。
7. 地板飾面：採用防滑地板。
8. 較闊的門：門最小闊度不少於850毫米。
9. 門檻：門檻高度不多於15毫米，兩邊修成圓邊的斜面，斜度不超過1:2。
三、室內公用地方(縱向通道)
10. 較大的升降機機廂：暢通易達升降機的機廂內部尺寸最少須為1.2 米 x 1.4米(闊度/深度)。
11. 升降機機廂後牆的鏡子：升降機機廂後牆須提供仿似鏡子的飾面。
12. 室內往來樓梯採用較低的豎板和較闊的踏板：踏板闊度不少於300毫米，豎板高度不多於150毫米。
13. 室內往來樓梯裝設雙扶手：上方扶手頂部須位於地板之上不少於850毫米及不多於950毫米的位置；下方扶手須位於地板之上不少於700毫米及不多於800毫米的位置；以及上方扶手頂部與下方扶手頂部之間相距不少於150毫米。
四、室外公用地方
14. 地板飾面：採用防滑地板。
15. 室外樓梯採用較低的豎板和較闊的踏板：踏板闊度不少於300毫米，豎板高度 不多於150毫米。
16. 室外樓梯裝設雙扶手：上方扶手頂部須位於地板之上不少於850 毫米及不多於950毫米的位置；下方扶手須位於地板之上不少於 700毫米及不多於800毫米的位置；以及上方扶手頂部與下方扶手頂部之間相距不少於150毫米。
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